스트레스 DSR 2단계와 3단계, 뭐가 달라지고 내 대출엔 무슨 일이?

 

스트레스 DSR 2단계와 3단계, 뭐가 달라지고 내 대출엔 무슨 일이?

DSR 2단계 vs 3단계, 쉽게 말해볼게요

혹시 요즘 'DSR 3단계' 이야기가 뉴스에 자주 보이지 않나요? 어렵게 들리기도 하고 다른 사람 애기처럼 들릴 수 있지만 사실 내 대출과 직결되는 중요한 이야기랍니다.
DSR(총부채원리금상환비율)은 내가 버는 돈 중 얼마나 빚 갚는 데 쓰는지를 계산하는 지표가 됩니다.
2단계까진 주택담보대출, 신용대출 등 '비교적 큰 금액 대출'만 DSR을 적용했지만, 3단계에선 소액 대출까지 전면 적용 된다고 합니다.
카드론, 마이너스 통장처럼 평소 비교적 편하게 사용하는 금융상품도 다 합산되죠.
결국, 내가 감당할 수 있는 만큼만 대출하라는 건데, 빚이 많다면 신용대출이 막히거나 한도가 줄어드는 일이 생길 수 있어요.

 

 

 

3단계가 시행되면 생기는 변화들

7월부터 본격 시행되는 DSR 3단계는 우리 일상에 많은 영향을 줘요.
먼저, '영끌족'이나 다주택자, 자영업자들의 대출 길이 더 좁아질 거예요.
대출을 통해 투자하거나 생활비를 충당하던 분들은 계획을 다시 세워야겠죠.
또 부동산 시장에서도 지금보다 훨씬 더 거래량이 줄고, 가격 조정이 일어날 가능성이 큽니다.
한마디로, '돈 빌리기 어려워진다'는 걸 넘어서, 사회 전반적으로 자금 유동성이 줄어드는 효과가 예상됩니다.
내가 당장 대출받을 일이 없어도, 이런 흐름은 체크하고 있어야 해요.

 

 

 

내 대출, 어떻게 준비해야 할까?

그럼 이제 현실적인 대비책을 알아볼까요?
첫째, 본인의 DSR 비율부터 체크하세요. 은행 앱이나 금융소비자포털에서 쉽게 확인할 수 있어요.
둘째, 소액 대출(카드론, 마이너스 통장 등)도 모두 포함되니, 불필요한 대출은 정리하는 게 좋습니다.
셋째, 상환 계획을 꼼꼼히 세우고, 내 소득 수준 안에서 대출을 계획하는 게 핵심이에요.
DSR 규제가 강도 높게 빡빡해져도 내 경제 상황을 명확히 알고 준비 한다면, 불필요한 불안은 줄일 수 있답니다.

 

 

 

"규제 = 끝" 아니다, 똑똑한 대출이 중요해요

마지막으로 중요한 건 '규제니까 무조건 안 된다'는 게 아니라는 점이에요.
내가 감당할 수 있는 수준에서, 똑똑하게 빌리고 잘 갚는 대출 습관이 중요해졌다는 거죠.
DSR 3단계는 우리 모두의 재무 건강을 챙기자는 메시지이기도 합니다.
요즘 같은 고금리 시대엔 빚 관리가 곧 자산 관리라는 사실, 잊지 마세요.
나중에 대출이 필요할 때 당황하지 않도록, 미리미리 지금부터 차근차근 준비해 보세요!

 

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